О поселке

Коттеджный посёлок «Островские дачи» уютный уголок загородной жизни в гармонии с природой и современным комфортом.

Посёлок расположен в живописной локации всего в 25 км от Санкт-Петербурга, вблизи берега реки Нева. Идеальная транспортная доступность сочетается с тишиной и чистым воздухом, что делает это место привлекательным как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.

В «Островских дачах» представлены участки площадью от 7 до 16 соток, что позволяет выбрать оптимальный вариант для любых целей: компактные участки под дачный домик с садом или просторные территории для строительства коттеджа с зоной отдыха, цветниками или собственным мини-парком.

Асфальтированные дороги — круглогодичный комфортный подъезд к дому, отсутствие грязи и пыли.

Близость к реке Нева — возможность наслаждаться водными прогулками, рыбалкой или пикниками на берегу.

Экологичность — соседство с лесом и рекой создаёт здоровый микроклимат, а отсутствие городского шума гарантирует спокойствие.

Создайте свой идеальный загородный мир в месте, где городская динамика встречается с природной гармонией. Добро пожаловать в «Островские дачи» — ваш новый адрес счастья!

Проект каркасного дома "Хюгге"

Современный загородный дом 114 м² для постоянного проживания на просторном участке 8,35 соток. Идеальный вариант для тех, кто ищет экологичность деревянного дома в сочетании с комфортом городской квартиры. Дом построен по строгим строительным стандартам, укомплектован надежными инженерными системами и ждет своих первых хозяев.

Продуманная планировка

Пространство дома организовано максимально функционально и комфортно для жизни: Просторная кухня-гостиная — светлое сердце дома для семейных вечеров и приема гостей. Две уютные спальни — изолированные комнаты для полноценного отдыха. Вместительная гардеробная — для удобного хранения вещей без загромождения комнат. Выделенная котельная — все инженерное оборудование собрано в одном техническом помещении. Выход на террасу из прочной лиственницы.

Конструктив и надежность

Фундамент: прочные железобетонные сваи. Каркас: сухая строганая доска высшего класса (геометрия дома останется идеальной). Утепление: зимнее, энергоэффективное. Стены — 150 мм, пол и потолок — 200 мм. Отделка: снаружи и внутри выполнена премиальной имитацией бруса. Защита дерева: фасад окрашен долговечной краской Tikkurila, интерьер покрыт безопасным лаком Tikkurila.

Умное отопление и микроклимат

Отопительная система: надежный электрический котел. Теплый пол: водяной контур в бетонной стяжке по всему периметру дома. На полу уложен эстетичный и износостойкий керамогранит. Удаленное управление: регулируйте и контролируйте температуру в каждой комнате отдельно прямо со своего смартфона. Окна: теплые двухкамерные стеклопакеты со специальной защитой от ультрафиолета — летом в доме прохладно, а зимой тепло.

Коммуникации и инженерия

Электричество: 9 кВт, полностью разведено по дому. Освещение: продуманный современный свет внутри + стильная вечерняя подсветка фасада. Водоснабжение: автономное и бесперебойное (скважина + колодец). Канализация: современная станция биологической очистки «Зорде» (работает без запаха и частой откачки).

Санузел «под ключ»

Вам не придется тратить время и бюджет на ремонт. Ванная комната полностью отделана керамогранитом, установлена качественная сантехника: стильная душевая перегородка, унитаз, современная тумба с раковиной и смесителями

Юридический статус

Дом с участком продаётся по договору купли-продажи с регистрацией права собственности в Росреестре. ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ. Для покупки без банка — рассрочка 0% до 6 месяцев.